10月30日，位于合肥市包河區(qū)花園大道與山西路交口的繽紛公寓項目正式開業(yè)試運營。這是全省首個集體建設(shè)用地上率先投用的租賃房項目，標志著合肥市乃至安徽省探索集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點工作成果初顯。

2017年8月，合肥成為全國首批集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點城市之一。截至目前，全市共盤活集體建設(shè)用地總面積225畝，已經(jīng)選址和正在建設(shè)的租賃住房總面積達32.1萬平方米，租賃住房約3996套，為解決“新市民”住房問題做出積極探索。

包河區(qū)繽紛公寓項目總投資3.1億元，總用地面積31.97畝，總建筑面積5.3萬平方米，其中住宅面積3.1萬平方米，建成租賃住房514套。根據(jù)不同居住群體需求，設(shè)計了42平方米、65平方米、95平方米和115平方米四種戶型，可充分滿足各類住房需求。項目實施精裝成品交房，租客可實現(xiàn)“拎包入住”。此外，項目利用架空層，打造了1500平方米的共享活動空間，設(shè)有圖書區(qū)、閱讀區(qū)、影音區(qū)、健身區(qū)、電競區(qū)等動靜分離的功能區(qū)，讓租戶“足不出戶”就能享受品質(zhì)生活和交友樂趣。

繽紛公寓由包河房屋租賃公司以市場化方式運作，提供專業(yè)化、規(guī)模化、標準化的房屋租賃服務(wù)，旨在打造一個集居住、休閑、娛樂、交友等功能于一體的一站式品質(zhì)生活服務(wù)社區(qū)?！白饪驮谶@里可以享受住店管家等標準化服務(wù)和配套增值服務(wù)，比如說家里電器壞了，可向管家報修，我們的維保團隊將在20分鐘內(nèi)上門?！崩_紛公寓相關(guān)負責人陳飛說，“運營團隊還將不定期舉辦各類主題沙龍，提高租戶的認同感和歸屬感?！?/span>

包河房屋租賃公司總經(jīng)理李锜表示，該項目是國有土地建銷商品房的有益補充，可滿足合肥市外來產(chǎn)業(yè)人員、技術(shù)人員及新就業(yè)大學生的區(qū)域性租賃住房需求，對合肥留住人才意義重大。目前，該公寓招租信息發(fā)布后，市場需求旺盛，已與包河經(jīng)開區(qū)管委會、富煌集團、省城建院、省建筑設(shè)計院等大型企事業(yè)單位完成了合作簽約，個體租戶也可通過撥打包河房屋租賃公司咨詢電話63457075預約看房。

合肥市租賃住房試點工作啟動以來，包河區(qū)組建區(qū)級國有租賃公司，按照“建設(shè)一批自有房源、劃轉(zhuǎn)一批公有住房，盤活一批閑置房源”的原則，逐漸拓展租賃房源渠道，做大房源“蛋糕”，讓更多“新市民”擁有一個“包河的家”。預計到2022年，隨著自建租賃住房項目陸續(xù)建成投入使用后，加上商業(yè)地產(chǎn)配建房源，包河房屋租賃公司將擁有租賃住宅約2200套，總建筑面積約22萬平方米。